베이징 대형 백화점이 잇달아 도시 교외 지역을 점령하고 있는 이유는 무엇입니까?

현재 많은 북경 오환 밖의

점점 많은 대형 상점들이 신성을 겨누고 있다

베이징 궤도 교통과 신도시의 발전은 소매업체의 배치 범위가 급속히 외연, 교외 지역의 상업구구조에서 화학 반응을 보이고 있다.

기자는 어제 방산지에서 지난해 12월 30일 개업한 까르푸양향점과 이미 집산 본지상 초용두의 화관과 친근한 고락을 이루었다.

시상무위'유명 소매업체 교외 현행'의 인도와 교외 시장 소비 잠재력의 석방으로, 앞으로 더 많은 유명 소매업체들이 베이징 원교 구현에 상륙할 뿐만 아니라, 상업의 신세력과 교외 지역 현지상들의'바둑 '대극도 잇따르고 있다.

“ 사람이 많으면 계단을 굴러서 서 서 있을 수가 없다. 여러 해 동안 이런 뜨거운 장면을 본 적이 없다. ”

지난해 10월 1일 왕푸징 백화점 베이징 대흥점 시업으로 당시의 상황을 회상하며, 그의 총지배인 도샤오강 사장은 여전히 흥분했다.

왕푸징그룹이 전국에서 열리는 첫 교외점, 도샤오강은 대흥점유량이 성구점보다 커서 최고 단일 매출액이 3백만원을 돌파했다. "작년 3개월의 매출이 회사의 예상에 이르렀다"고 말했다.

더 일찍 베이징 성구 외개점에서는 베이징 천통원에 위치한 비취 백화점 용덕점, 2007년 연말 개업후 올해 성장장기에 진입해 2010년 영업액 3.85억원, 동기대비 30% 증가 목표를 달성했다.

이 가게 고위층은 용덕점 매출액이 매년 30% 이상 증가하고, 고객 단가, 회원수

교외 신규 업적은 예상을 초과해 백화점 책략과 교외 소비 수요와 상관없다.

“대흥은 결국 도시와 같은 큰 상점이 생겼다.”

왕푸징백화점 대흥점에서 쇼핑하는 주양은 그녀가 좋아하는 브랜드는 모두 있으니 더 이상 시내로 갈 필요가 없다고 말했다.

왕푸징백화점 대흥점은 활력, 고품질의 주류 백화점으로 선정됐다.

상점 내 400여 개의 브랜드, "같은 브랜드는 최소 80%는 성구점과 신상품을 동시했다.

고급 브랜드의 매출액이 계속 증가하고 있으며 신상품이 도착하면 갈 수 있다.

도효강은 이 교외는 구매력이 부족하지 않다는 것을 설명한다. 다만 과거에는 등급에 맞는 상점이 없었을 뿐 구매 능력은 도시에서 흡수되었다고 한다.

"이곳은 시내 백화점과 마찬가지로 사고 싶은 브랜드는 모두 있고 쇼핑 환경도 좋고 시내에 갈 필요가 없다."

취미백화점 용덕점에서 딸을 모시고 옷을 사는 이 여사도 말했다.

“여기 주민들의 소비능력과 소비 이념은 대체로 시내와 같다.”

이 상업계 고위층은 용덕점의 경영품류가 성구점과 마찬가지로 고단 브랜드가 점차적으로 도입되고 있다고 밝혔다.

현재 많은 베이징 오환 외의 백화점 슈퍼마켓 지점의 위치는 시내와 비슷하며 적당한 수준 초과를 요구하고 있다.

경영 품목부터 판촉 방식까지 도시점과 마찬가지다.

국내 상업과 거의 일치해 해외 소매업체들도 교외로 매진하고 있다.

"그동안 이곳에서 물건을 샀는데 국태백화점과 화관 마트 두 개밖에 없었는데 최근에는 또 하나의 선택이 더 많았어요."북경 교외에 속한 방산구 대학성에서 등교한 학생이 말했다.

그의 새로운 선택은 작년 12월 30일 부동산 주둔지에 입주한 까르푸양향 매장이다.

“교외 개점 임대료와 인원 원가가 낮다.”

까르푸 관계자는 교외로 면적이 큰 매장을 건설할 수 있을 뿐만 아니라 주차장까지 건설할 수 있고 주차장이 많다면 더 먼 지역의 소비자들을 끌어들이고 있다고 말했다.

카르푸양향점에서 이 가게는 2층으로 나뉘어 매장 면적과 상품 수량이 모두 도시의 가락푸 매장과 비슷해 매장에서 쇼핑하는 소비자들이 젊은이들을 위주로 한다.

한 부동산 지역의 주민이 기자에게 현재 까르푸는 아마 부동산 지역의 가장 큰 슈퍼마켓일 것이다.

현지 한 소비자들은 카르푸 매장이 있는 위치는 부동산 지역이 비교적 번화한 ‘상업지구 ’라고 소개했다.

기자들은 이 상업구역 안에도 최근 완공될 상업층 건물이 들어설 것이라고 관찰했다.

기자는 스태프들로부터 이 건물이 대형 쇼핑센터로 건설될 것으로 알려져 월마트 마트에 도입될 것으로 알려졌다.

월마트가 진주를 하든, 까르푸가 도래한 것은 이미 이 지역 소매업에 영향을 미쳤다.

까르푸양향점에서 10분 정도 걸어가는 것이 바로 방산구 수도꼭지 기업인'화관 '슈퍼마켓이 자건축하는 쇼핑센터다.

기자는 화관 마트에서 보았고 매장도 상하 2층, 면적 및 상품 종류와 가락푸 (가락푸) 와 비슷하지 않다.

카르푸의 진입에 대해 화관 측은 베이징에서 최근 들어 방산구의 경제가 점점 주목받고 있기 때문에 기업들이 분분분히 부동산 지역에 입주하는 것도 정상적인 일이다.

까르푸의 개업은 화관 슈퍼마켓의 경영에 영향을 미칠 것이며, 집산구의 인구가 많지 않으므로 구매력도 비교적 제한이 있다.

앞으로 더 많은 기업이 입주하면 당연히 잘 하는 기업이 배불리 먹을 수 있다. 나쁜 기업은 굶어 죽는다.

자료에 따르면, 부동산 화관은 지난해 영업 수입이 20.8억 위안, 깃발 주요 매장은 4만 평방 미터 이상 쇼핑센터, 스무 개 이상의 증후군, 34개 편의점이 포함돼 있다.

집계 데이터는 갤러푸가 부동산 시장의 첫 문점 판매 실적이 일부 성구 문점보다 높은 것으로 나타났다.

집산구 비즈니스위가 제공한 정보에 따르면, 까르푸양향점의 시도 며칠 동안 누적 판매 금액은 561만 위안에 달하며, 일당 112만 위안에 이른다.

중국 체인 경영협회가 발표한 2010년 체인 백강 판매 데이터에 따르면, 까르푸는 지난해 중국 182개 매장 총매출액은 약 420억원, 단점 1인당 63만원으로 집계됐다.

한 소비자는 갤럭푸 양향점에서 세일 때 화관도 같은 시기에 많은 판촉 행사를 내놓고 양향의 소비자들이 실혜를 얻었다고 말했다.

사실 베이징 궤도 교통과 신성의 발전은 유명 소매업체의 배치 범위가 빠르게 외연되고 있다.

베이징시 상무위는 소매업체를 조직하여 교외구 현까지 고찰하고, 부동산, 풍대, 조양 등 구현과 상무 협력 전략 협의를 체결해 소매업체와 신성 상업 프로젝트 플랫폼을 건설했다.

한 소매업자는 TESCO 가 대흥, 까르푸가 방산, 블루섬 등 대형 백화점 교외점도 개업이나 준비가 가능하다고 생각한다.

유명 소매업체의 진입은 이 지역의 상업발전을 촉진시키고, 동시에 상업신세력과 본토소매상들의 바둑 대극도 교외 지역에서 속속 개연될 것이다.

상가가 교외에 있다.

1 블루섬 빌딩

① 남도 김모백화점 오환 1만7만평방미터 2007년 개업

② 통주점 오환 2만 6만평방미터 2011년 개업

2 왕부정백화점

① 대흥점 오환 4.3만 평방미터 2010년 개업

3 비취백화점

① 용덕점 오환 2만1만 평방미터 2007년 개업

② 청하점 오환 3만 제곱미터 2010년 개업

사화당 상가

① 북원점 오환 1.9만 제곱미터 2009년 개업

② 대흥점 오환 1.2만 평방미터 2005년 개업

5당대 상가

① 정성점 오환 2만 9만 평방미터 개업

신세계 백화점

① 천자백화점 6환 5.7만 평방미터 2010년 개업

7 귀우빌딩

① 통주점 오환 3만5000방미터 2008년 개업